News und Ratgeber für Ihre Immobilienfinanzierung


Bauzinsen steigen? Diese Tipps helfen Ihnen, bares Geld zu sparen!

Eigenkapital, Zinsbindung oder Kaufnebenkosten

Die Bauzinsen steigen – doch mit der richtigen Strategie können Sie trotzdem eine günstige Immobilienfinanzierung sichern. Erfahren Sie, wie Sie Zinsen fixieren, Förderprogramme nutzen und die besten Konditionen erhalten. 

So sichern Sie sich dennoch die besten Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung


Wann ist der richtige Zeitpunkt für's Eigenheim?

Eigenkapital, Zinsbindung oder Kaufnebenkosten

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes Zuhause. Es ist modern ausgestattet und nach nachhaltigen Standards gebaut. Es ist ein Ort, an dem Sie Geborgenheit und Sicherheit spüren. Sie sind frei von monatlichen Mietzahlungen. Sie leben mit dem beruhigenden Wissen, in Ihr eigenes Vermögen zu investieren. 

Dieser Traum kann Realität werden, wenn Sie die richtigen Schritte gehen. Starten Sie jetzt und machen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft.

Schritt für Schritt zum Traumhaus: Ihr Weg beginnt hier:>>


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Günstige Bauzinsen im November 2024: 
Ihr Weg zum Eigenheim!

Eigenkapital, Zinsbindung oder Kaufnebenkosten

Der Traum vom eigenen Zuhause rückt für viele Familien in greifbare Nähe. Dank stabiler Bauzinsen und mit der richtigen Beratung durch unsere Experten können Sie jetzt die Weichen für Ihre Zukunft stellen. Erfahren Sie, warum der aktuelle Zeitpunkt besonders attraktiv für den Immobilienkauf ist.


Ihr Wegweiser zum geförderten Eigenheim

Ihr Traumhaus in der Stadt: Mit Vorbereitung zum Erfolg!

Der Weg zum eigenen Zuhause ist ein spannender, aber auch komplexer Prozess. Staatliche Förder­mittel und regionale Zuschüsse können Ihnen dabei helfen, Ihren Traum vom Eigenheim schneller und kosten­günstiger zu verwirklichen. Als erfahrener Baufinanzierer begleite ich Sie Schritt für Schritt und sorge dafür, dass Sie keine Förder­möglichkeiten verpassen.

Gemeinsam navigieren wir Sie sicher durch KfW-Programme und regionale Fördermöglichkeiten.>>


Familienglück im eigenen Zuhause:

Familienglück im eigenen Zuhause

In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie trotz der Herausforderungen des städtischen Wohnungsmarktes Wohneigentum erwerben können und welche Rolle unabhängige Berater dabei spielen.

So meistern Sie den Immobilienkauf in der Stadt

 


Gewusst wie – Ihr Crashkurs zur Baufinanzierung

Eigenkapital, Zinsbindung oder Kaufnebenkosten

Eigenkapital? Zinsbindung oder Kaufnebenkosten? Auf bauwillige Interessenten kommen beim Immobilienprojekt jede Menge Fragen zu.

  • Wie viel Eigenkapital ist notwendig?
  • Was bedeutet Zinsbindung?
  • Welcher Tilgungssatz ist sinnvoll?
  • Was bedeutet Sondertilgung?
  • Ab wann kann ich die Konditionen der nächsten Zinsbindung vereinbaren?
  • Welche Versicherungen benötige ich in der Bauphase?

Wir geben Ihnen einen kurzen Überblick :>>


Baufinanzierung: So schaffen Sie Planungssicherheit

Baufinanzierung: So schaffen Sie Planungssicherheit

Das steigende Zinsniveau gefährdet die Finanzierungskonzepte vieler Immobilienbesitzer. Dabei können sich diese gegen weiter steigende Zinsen absichern und zukünftige Konditionen frühzeitig fixieren.

Keine Angst vor der Zinsbindung?!

 


Ihr Traumhaus in der Stadt: Mit Vorbereitung zum Erfolg!

Ihr Traumhaus in der Stadt: Mit Vorbereitung zum Erfolg!

Der städtische Wohnungsmarkt mag seine Herausforderungen bergen, doch mit der richtigen Strategie ist Ihr Traum vom eigenen Heim näher, als Sie vielleicht denken. Unser aktueller Ratgeber zeigt Ihnen, wie Sie erfolgreich Wohneigentum in der Stadt erwerben können.

Mieten steigen - Kaufpreise stabilisieren sich>>


Schnelles Darlehen, kaum Papierkram jetzt vermittelt durch uns!

Bausparen - ein Klassiker ist zurückFür Ihre Modernisierung

Möchten Sie Ihr Zuhause modernisieren? Kein Problem!

Wir vermitteln Ihnen gerne eine unkomplizierte und kostengünstige Möglichkeit, Ihre Projekte zu realisieren. Steigern Sie Ihren Wohnkomfort und verwirklichen Sie notwendige Renovierungen - starten Sie jetzt.

 


Nachhaltig bauen und wohnen

Nachhaltig bauen und wohnen

– eine zukunftsweisende Kombination für ein umweltbewusstes und energieeffizientes Zuhause.

Wir informieren über die Vor- und Nachteile und geben Tipps für Ihr Projekt.

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Baufinanzierung: So schaffen Sie Planungssicherheit

Bausparen - ein Klassiker ist zurück

Der Zinssatz befindet sich auf Klettertour.

Wir haben für Sie das Thema Zinswende und Anschlussfinanzierung kurz und knackig aufbereitet. Erfahren Sie wie sich der Bauzins ändert und wie Sie die große Unbekannte namens Zinsentwicklung besser eingrenzen können. Nehmen wir an, Ihre Zinsbindung nähert sich dem Ende und Sie machen sich Gedanken über Ihre Anschlussfinanzierung. Dann können Sie fünf Jahre vor Ablauf ihrer Zinsbindung eine neuerliche Zinsbindung fixieren. Das schafft Planungssicherheit.... [weiterlesen]

 


Adios, Niedrigzins!

Mit einer Umschuldung können Sie auch das Kreditmodell wechseln.Wie Sie trotzdem bauen

Der Zinssatz geht auf Klettertour, zusammen mit der Inflation. Seit Jahresbeginn steigen die Zinsen für den Immobilienkauf oder -bau schneller als erwartet. Kreditnehmer zahlen, bei einem Plus von über als 0,5 Prozentpunkten, monatlich bis zu 400 Euro mehr. 

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Bauen oder Kaufen: Was ist besser?

Bausparen - ein Klassiker ist zurück

Faktoren für eine gute Entscheidung

Bei einer Renovierung wird der ehemalige Zustand eines Hauses oder einer Wohnung durch bestimmte Maßnahmen wiederhergestellt. Der Wohnraum wird verschönert. Als Beispiele seien der Neuanstrich, innen wie außen, neue Bodenbelege oder der Austausch der Badezimmerausstattung genannt. Vor allem neuere Bauwerke, die in den letzten Jahren durch Abnutzung gelitten haben, erstrahlen nach einer Renovierung in frischem Glanz... [weiterlesen]

 


Beim Bauen, Sanieren oder Kaufen:

Mit einer Umschuldung können Sie auch das Kreditmodell wechseln.Nutzen Sie die neuen KfW-Fördergelder!

Nachhaltiger Gebäudebestand in Deutschland bis 2050

Die Bundesregierung möchte den Gebäudebestand in Deutschland bis 2050 so klimafreundlich wie möglich gestalten und bietet deswegen neue Fördergelder für energieeffizientes Bauen und Sanieren. Ab dem 01. Juli 2021 werden die bisherigen Förderprogramme der KfW-Bank sowie der BAFA-Förderung gebündelt und unter einem Dach zusammengefasst. Es entsteht die „Bundesförderung für effiziente Gebäude“, kurz BEG.

Lesen Sie mehr über die neuen Fördergelder und Vorteile.


Schön ja, teuer nein? Tipps für kostenbewusstes Renovieren

Bausparen - ein Klassiker ist zurück

Renovierung vs. Sanierung: Wo liegt der Unterschied?

Bei einer Renovierung wird der ehemalige Zustand eines Hauses oder einer Wohnung durch bestimmte Maßnahmen wiederhergestellt. Der Wohnraum wird verschönert. Als Beispiele seien der Neuanstrich, innen wie außen, neue Bodenbelege oder der Austausch der Badezimmerausstattung genannt. Vor allem neuere Bauwerke, die in den letzten Jahren durch Abnutzung gelitten haben, erstrahlen nach einer Renovierung in frischem Glanz... [weiterlesen]

 


Kredite optimieren und Zinsen sparen in Krisenzeiten und veränderten Lebenslagen

Mit einer Umschuldung können Sie auch das Kreditmodell wechseln.Gewusst wie: Möglichkeiten der Kreditoptimierung

Mit einer Umschuldung lösen Sie einen oder mehrere bestehende Kredite durch einen neuen Kredit ab. Sie können Ihre (Bau-) Finanzierung an veränderte Lebenssituationen anpassen, von besseren Kreditmodellen profitieren und werden in der Summe weniger zurückzahlen. Wenn Sie eine Umschuldung planen, haben Sie verschiedene Optionen.

Weitere Informationen zu Kredite optimieren und Zinsen sparen


Zum energieeffizienten Eigenheim durch staatliche Förderung

Sie haben vor Ihr Zuhause in puncto Energie für die Zukunft zu rüsten? Dann bekommen Sie bei uns wertvolle Informationen zu Finanzierungsangeboten und zu staatlicher Förderung. Egal ob Sie neu bauen oder ein Gebäude umbauen: den Umbau zum energieeffizienten Eigenheim fördert der Staat sowohl bei Bauvorhaben als auch bei Sanierungen.... [Viele Wege führen zum energieeffizienten Eigenheim] 


Bonität und Bonitätsprüfung - Hürden kennen, Chancen vergrößern.

Bausparen - ein Klassiker ist zurück

Wer einen Kredit aufnehmen möchte kommt um die Bonitätsprüfung nicht herum.

 

Wir geben Antworten auf die Fragen: Warum wird geprüft? Welche Faktoren interessieren den Kreditgeber? Wie steht es um die eigene Bonität? Wie kann ich meine Kreditwürdigkeit verbessern?

Was wird bei einer Bonitätsprüfung konkret bewertet? Welche Faktoren interessieren den Kreditgeber?


Lastenzuschuss bei Finanzproblemen / Baukindergeld einsetzen

Lastenzuschuss hilft bei vorübergehenden Finanzproblemen

Was passiert wenn unser Einkommen ganz oder zeitweise wegbricht?
Wie bezahlen wir Zinsen und Tilgung?
Viele Bauherren und Immobilienkäufer treiben solche Fragen in der Corona-Krise um. Sie fürchten ihre Immobilie zu verlieren. Experten raten Eigentümern dazu, Hilfen wie den Lastenzuschuss zu nutzen und das Baukindergeld sinnvoll einzusetzen.

Weitere Informationen zu Lastenzuschuss und Baukindergeld


Die KfW erhöht Ihre Zuschüsse und Kreditbetrag für Bauherren.

Bausparen - ein Klassiker ist zurückEnergieeffizient bauen wird die KfW-Förderung für Bauherren verbessern:

Ab dem 24.1.2020 gibt es für den Bau eines KfW-Effizienzhauses mehr Förderung. Die Tilgungszuschüsse werden um 10 Prozent erhöht, gleichzeitig steigt der mögliche Kreditbetrag.

Die Änderungen bei der KfW-Förderung im Überblick:


Sichern Sie sich die Zinsen von heute für morgen!

Der Finanzierungsvergleich - oft unterschätzt und doch so wichtig...

Bausparen - ein Klassiker ist zurück

Während draußen die Blätter fallen, geht es bei Finanzberatung Ohnesorge um folgendes Szenario: Sie möchten ein Haus kaufen, umbauen oder modernisieren. Kurzum: Sie möchten finanzieren. Daraufhin bekommen Sie ein passabel klingendes Angebot und würden gern zuschlagen. Doch vorher sei gesagt: kurz innehalten, den Angebotsradius erweitern und nachrechnen lohnt sich. 

Gerade die persönliche Beratung zahlt sich aus. Durch gemeinsames Vergleichen lassen sich bis zu 70.000 Euro sparen.

Dazu einige Beispiele aus der Praxis:

 [Beispiele Finanzierungsvergleich]


Sichern Sie sich die Zinsen von heute für morgen!

Ein Klassiker mit jahrzehntelanger Historie steht wieder auf dem Plan.

Bausparen - ein Klassiker ist zurück

Als Finanzierungsmodel gegen zukünftige Zinssteigerungen erlebt der Bausparvertrag gerade sein Comeback.

Sollte die EZB nämlich die Leitzinsen anheben, steigen auch die Zinsen der Baufinanzierung, was sich bereits bemerkbar macht. Auf welche Höhe die Darlehenszinsen der Banken zukünftig klettern werden, ist dabei nicht genau vorhersehbar. Über derartige Unsicherheiten müssen sich Bausparer allerdings keine Sorgen machen. In ihrem Bausparvertrag werden die Zinsen und Tilgung des Darlehens zu Beginn.... [der Bausparer ist zurück]


Immobilienkauf trotz steigender Preise!

Die Medien berichten von einer „Preisexplosion“, von Wohnungsnot, von Quadratmeterpreisen im fünfstelligen Bereich, in Toplagen der beiden teuersten Städte München und Hamburg.

 

Immobilienkauf troz steigender Preise Insgesamt sind die Kaufpreise innerhalb eines Jahres, 2016 bis 2017, schneller gestiegen als die Mieten, so dass die Mietrenditen sinken. Dennoch bleiben die Zinsen unten. Soweit die Großwetterlage.

Im Hinblick auf Ihre persönliche Situation merken Sie vielleicht dass Ihre Wunschimmobilie gar nicht in einer der Hochpreisecken Deutschlands liegt und dass sich Ihr Kaufvorhaben mithilfe der passenden Finanzierung umsetzen lässt. Einige Anregungen für Ihre Planung möchten wir Ihnen mit auf den Weg geben... [Vielfältigkeit Baugeld]


Finanz- und Versicherungs-News

Altersvorsorge: Kleine Beiträge, große Wirkung

Altersvorsorge: Kleine Beiträge, große WirkungAltersvorsorge muss nicht teuer sein, um erfolgreich zu sein. Der wahre Faktor, der entscheidet, wie viel Vermögen entsteht, ist Zeit. Durch den Zinseszinseffekt, also Zinsen auf bereits erwirtschaftete Zinsen, können selbst kleine Beträge über viele Jahre erstaunlich anwachsen. Je früher begonnen wird, desto mehr profitiert man von diesem Effekt. Beispiel:Anne und Martin wollen vorsorgen. Anne hat nur 50 Euro pro Monat zur Verfügung, Martin hin...mehr ]

Technik absichern: Smarte Lösungen für neue Geräte

Technik absichern: Smarte Lösungen für neue GeräteAb 2025 gilt für neue Elektrogeräte eine wichtige Änderung: USB-C wird zum verbindlichen Standardanschluss. Das bedeutet weniger Kabelsalat und kompatiblere Geräte. Doch auch mit dieser Vereinfachung bleibt eines gleich: Der hohe Wert moderner Technik wird bei Stürzen, Defekten oder Diebstahl zum unschönen Kostenfresser für den Besitzer. Um das zu vermeiden, kann die (neue) Technik clever abgesichert werden. Warum ein Zusatzschutz sinnvoll istOb...mehr ]

Wenn die Katze zur Patientin wird

Wenn die Katze zur Patientin wirdFast 16 Millionen Kater und Katzen leben in deutschen Haushalten und schenken ihren Besitzern täglich Freude. Doch Katzen sind nicht nur charmante Begleiter, sondern auch anfällig für Krankheiten. Vom harmlos wirkenden Katzenschnupfen bis hin zu lebensbedrohlichen Erkrankungen wie Katzenleukämie – Tierarztbesuche gehören für Katzenhalter zum Alltag. Mit der neuen Gebührenordnung für Tierärzte sind diese jedoch oft ein erheblicher finanziell...mehr ]

Höhere Zusatzbeiträge in der GKV: Jetzt unnötige Kosten vermeiden und Versorgung verbessern

Höhere Zusatzbeiträge in der GKV: Jetzt unnötige Kosten vermeiden und Versorgung verbessernDer Jahreswechsel brachte für viele gesetzlich Krankenversicherte erst einmal eine unangenehme Nachricht: Zahlreiche gesetzliche Krankenkassen (GKV) verlangen einen höheren Zusatzbeitrag. Durchschnittlich liegt er jetzt bei 2,5 Prozent (vorher: 1,7 %). Zusammen mit dem einheitlichen Beitragssatz von 14,6 Prozent steigt die Belastung also auf über 17 Prozent. Gleichzeitig bleibt das Leistungsspektrum der GKV aber limitiert. Zwar deckt es weiterhin...mehr ]

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