News und Ratgeber für Ihre Immobilienfinanzierung
Bauzinsen steigen? Diese Tipps helfen Ihnen, bares Geld zu sparen!
Die Bauzinsen steigen – doch mit der richtigen Strategie können Sie trotzdem eine günstige Immobilienfinanzierung sichern. Erfahren Sie, wie Sie Zinsen fixieren, Förderprogramme nutzen und die besten Konditionen erhalten.
So sichern Sie sich dennoch die besten Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung
Wann ist der richtige Zeitpunkt für's Eigenheim?
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr eigenes Zuhause. Es ist modern ausgestattet und nach nachhaltigen Standards gebaut. Es ist ein Ort, an dem Sie Geborgenheit und Sicherheit spüren. Sie sind frei von monatlichen Mietzahlungen. Sie leben mit dem beruhigenden Wissen, in Ihr eigenes Vermögen zu investieren.
Dieser Traum kann Realität werden, wenn Sie die richtigen Schritte gehen. Starten Sie jetzt und machen Sie den ersten Schritt in Ihre Zukunft.
Günstige Bauzinsen im November 2024: Ihr Weg zum Eigenheim!
Der Traum vom eigenen Zuhause rückt für viele Familien in greifbare Nähe. Dank stabiler Bauzinsen und mit der richtigen Beratung durch unsere Experten können Sie jetzt die Weichen für Ihre Zukunft stellen. Erfahren Sie, warum der aktuelle Zeitpunkt besonders attraktiv für den Immobilienkauf ist.
Ihr Wegweiser zum geförderten Eigenheim
Der Weg zum eigenen Zuhause ist ein spannender, aber auch komplexer Prozess. Staatliche Fördermittel und regionale Zuschüsse können Ihnen dabei helfen, Ihren Traum vom Eigenheim schneller und kostengünstiger zu verwirklichen. Als erfahrener Baufinanzierer begleite ich Sie Schritt für Schritt und sorge dafür, dass Sie keine Fördermöglichkeiten verpassen.
Gemeinsam navigieren wir Sie sicher durch KfW-Programme und regionale Fördermöglichkeiten.>>
Familienglück im eigenen Zuhause:
In diesem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie trotz der Herausforderungen des städtischen Wohnungsmarktes Wohneigentum erwerben können und welche Rolle unabhängige Berater dabei spielen.
So meistern Sie den Immobilienkauf in der Stadt
Gewusst wie – Ihr Crashkurs zur Baufinanzierung
Eigenkapital? Zinsbindung oder Kaufnebenkosten? Auf bauwillige Interessenten kommen beim Immobilienprojekt jede Menge Fragen zu.
- Wie viel Eigenkapital ist notwendig?
- Was bedeutet Zinsbindung?
- Welcher Tilgungssatz ist sinnvoll?
- Was bedeutet Sondertilgung?
- Ab wann kann ich die Konditionen der nächsten Zinsbindung vereinbaren?
- Welche Versicherungen benötige ich in der Bauphase?
Baufinanzierung: So schaffen Sie Planungssicherheit
Das steigende Zinsniveau gefährdet die Finanzierungskonzepte vieler Immobilienbesitzer. Dabei können sich diese gegen weiter steigende Zinsen absichern und zukünftige Konditionen frühzeitig fixieren.
Keine Angst vor der Zinsbindung?!
Ihr Traumhaus in der Stadt: Mit Vorbereitung zum Erfolg!
Der städtische Wohnungsmarkt mag seine Herausforderungen bergen, doch mit der richtigen Strategie ist Ihr Traum vom eigenen Heim näher, als Sie vielleicht denken. Unser aktueller Ratgeber zeigt Ihnen, wie Sie erfolgreich Wohneigentum in der Stadt erwerben können.
Schnelles Darlehen, kaum Papierkram jetzt vermittelt durch uns!
Möchten Sie Ihr Zuhause modernisieren? Kein Problem!
Wir vermitteln Ihnen gerne eine unkomplizierte und kostengünstige Möglichkeit, Ihre Projekte zu realisieren. Steigern Sie Ihren Wohnkomfort und verwirklichen Sie notwendige Renovierungen - starten Sie jetzt.
Nachhaltig bauen und wohnen
– eine zukunftsweisende Kombination für ein umweltbewusstes und energieeffizientes Zuhause.
Wir informieren über die Vor- und Nachteile und geben Tipps für Ihr Projekt.
Baufinanzierung: So schaffen Sie Planungssicherheit
Der Zinssatz befindet sich auf Klettertour.
Wir haben für Sie das Thema Zinswende und Anschlussfinanzierung kurz und knackig aufbereitet. Erfahren Sie wie sich der Bauzins ändert und wie Sie die große Unbekannte namens Zinsentwicklung besser eingrenzen können. Nehmen wir an, Ihre Zinsbindung nähert sich dem Ende und Sie machen sich Gedanken über Ihre Anschlussfinanzierung. Dann können Sie fünf Jahre vor Ablauf ihrer Zinsbindung eine neuerliche Zinsbindung fixieren. Das schafft Planungssicherheit.... [weiterlesen]
Bauen oder Kaufen: Was ist besser?
Faktoren für eine gute Entscheidung
Bei einer Renovierung wird der ehemalige Zustand eines Hauses oder einer Wohnung durch bestimmte Maßnahmen wiederhergestellt. Der Wohnraum wird verschönert. Als Beispiele seien der Neuanstrich, innen wie außen, neue Bodenbelege oder der Austausch der Badezimmerausstattung genannt. Vor allem neuere Bauwerke, die in den letzten Jahren durch Abnutzung gelitten haben, erstrahlen nach einer Renovierung in frischem Glanz... [weiterlesen]
Beim Bauen, Sanieren oder Kaufen:
Nutzen Sie die neuen KfW-Fördergelder!
Nachhaltiger Gebäudebestand in Deutschland bis 2050
Die Bundesregierung möchte den Gebäudebestand in Deutschland bis 2050 so klimafreundlich wie möglich gestalten und bietet deswegen neue Fördergelder für energieeffizientes Bauen und Sanieren. Ab dem 01. Juli 2021 werden die bisherigen Förderprogramme der KfW-Bank sowie der BAFA-Förderung gebündelt und unter einem Dach zusammengefasst. Es entsteht die „Bundesförderung für effiziente Gebäude“, kurz BEG.
Schön ja, teuer nein? Tipps für kostenbewusstes Renovieren
Renovierung vs. Sanierung: Wo liegt der Unterschied?
Bei einer Renovierung wird der ehemalige Zustand eines Hauses oder einer Wohnung durch bestimmte Maßnahmen wiederhergestellt. Der Wohnraum wird verschönert. Als Beispiele seien der Neuanstrich, innen wie außen, neue Bodenbelege oder der Austausch der Badezimmerausstattung genannt. Vor allem neuere Bauwerke, die in den letzten Jahren durch Abnutzung gelitten haben, erstrahlen nach einer Renovierung in frischem Glanz... [weiterlesen]
Kredite optimieren und Zinsen sparen in Krisenzeiten und veränderten Lebenslagen
Gewusst wie: Möglichkeiten der Kreditoptimierung
Mit einer Umschuldung lösen Sie einen oder mehrere bestehende Kredite durch einen neuen Kredit ab. Sie können Ihre (Bau-) Finanzierung an veränderte Lebenssituationen anpassen, von besseren Kreditmodellen profitieren und werden in der Summe weniger zurückzahlen. Wenn Sie eine Umschuldung planen, haben Sie verschiedene Optionen.
Weitere Informationen zu Kredite optimieren und Zinsen sparen
Zum energieeffizienten Eigenheim durch staatliche Förderung
Sie haben vor Ihr Zuhause in puncto Energie für die Zukunft zu rüsten? Dann bekommen Sie bei uns wertvolle Informationen zu Finanzierungsangeboten und zu staatlicher Förderung. Egal ob Sie neu bauen oder ein Gebäude umbauen: den Umbau zum energieeffizienten Eigenheim fördert der Staat sowohl bei Bauvorhaben als auch bei Sanierungen.... [Viele Wege führen zum energieeffizienten Eigenheim]
Bonität und Bonitätsprüfung - Hürden kennen, Chancen vergrößern.
Wer einen Kredit aufnehmen möchte kommt um die Bonitätsprüfung nicht herum.
Wir geben Antworten auf die Fragen: Warum wird geprüft? Welche Faktoren interessieren den Kreditgeber? Wie steht es um die eigene Bonität? Wie kann ich meine Kreditwürdigkeit verbessern?
Was wird bei einer Bonitätsprüfung konkret bewertet? Welche Faktoren interessieren den Kreditgeber?
Lastenzuschuss bei Finanzproblemen / Baukindergeld einsetzen
Was passiert wenn unser Einkommen ganz oder zeitweise wegbricht?
Wie bezahlen wir Zinsen und Tilgung?
Viele Bauherren und Immobilienkäufer treiben solche Fragen in der Corona-Krise um. Sie fürchten ihre Immobilie zu verlieren. Experten raten Eigentümern dazu, Hilfen wie den Lastenzuschuss zu nutzen und das Baukindergeld sinnvoll einzusetzen.
Die KfW erhöht Ihre Zuschüsse und Kreditbetrag für Bauherren.
Energieeffizient bauen wird die KfW-Förderung für Bauherren verbessern:
Ab dem 24.1.2020 gibt es für den Bau eines KfW-Effizienzhauses mehr Förderung. Die Tilgungszuschüsse werden um 10 Prozent erhöht, gleichzeitig steigt der mögliche Kreditbetrag.
Sichern Sie sich die Zinsen von heute für morgen!
Der Finanzierungsvergleich - oft unterschätzt und doch so wichtig...
Während draußen die Blätter fallen, geht es bei Finanzberatung Ohnesorge um folgendes Szenario: Sie möchten ein Haus kaufen, umbauen oder modernisieren. Kurzum: Sie möchten finanzieren. Daraufhin bekommen Sie ein passabel klingendes Angebot und würden gern zuschlagen. Doch vorher sei gesagt: kurz innehalten, den Angebotsradius erweitern und nachrechnen lohnt sich.
Gerade die persönliche Beratung zahlt sich aus. Durch gemeinsames Vergleichen lassen sich bis zu 70.000 Euro sparen.
Dazu einige Beispiele aus der Praxis:
Sichern Sie sich die Zinsen von heute für morgen!
Ein Klassiker mit jahrzehntelanger Historie steht wieder auf dem Plan.
Als Finanzierungsmodel gegen zukünftige Zinssteigerungen erlebt der Bausparvertrag gerade sein Comeback.
Sollte die EZB nämlich die Leitzinsen anheben, steigen auch die Zinsen der Baufinanzierung, was sich bereits bemerkbar macht. Auf welche Höhe die Darlehenszinsen der Banken zukünftig klettern werden, ist dabei nicht genau vorhersehbar. Über derartige Unsicherheiten müssen sich Bausparer allerdings keine Sorgen machen. In ihrem Bausparvertrag werden die Zinsen und Tilgung des Darlehens zu Beginn.... [der Bausparer ist zurück]
Immobilienkauf trotz steigender Preise!
Insgesamt sind die Kaufpreise innerhalb eines Jahres, 2016 bis 2017, schneller gestiegen als die Mieten, so dass die Mietrenditen sinken. Dennoch bleiben die Zinsen unten. Soweit die Großwetterlage.
Im Hinblick auf Ihre persönliche Situation merken Sie vielleicht dass Ihre Wunschimmobilie gar nicht in einer der Hochpreisecken Deutschlands liegt und dass sich Ihr Kaufvorhaben mithilfe der passenden Finanzierung umsetzen lässt. Einige Anregungen für Ihre Planung möchten wir Ihnen mit auf den Weg geben... [Vielfältigkeit Baugeld]
Finanz- und Versicherungs-News
Einkommensschutz: Alternativen, wenn die BU nicht möglich ist
Ob aufgrund eines Unfalls, einer schweren Erkrankung oder eines anderen Schicksalsschlags – jedes Jahr können zehntausende Menschen in Deutschland ihren Beruf nicht mehr ausüben und stehen plötzlich ohne Einkommen da. Die Berufsunfähigkeitsversicherung schützt genau vor diesem Risiko, doch nicht jeder erhält sie. Besonders Menschen mit Vorerkrankungen oder risikoreichen Berufen haben oft Probleme, eine bezahlbare BU-Police zu bekommen. Zum ... [ mehr ]Pflicht-Check für Biker: Passt die Motorradversicherung noch?
Das Frühlingswetter lockt zur ersten Ausfahrt auf dem Bike, das über die Wintermonate seine verdiente Ruhepause hatte. Wer sein Motorrad mit einem Saisonkennzeichen fährt, startet dieser Tage oft erst in die Saison. Neben dem Sicherheitscheck an Bremsen, Licht und Reifen, sollte auch der (neue) Versicherungsschutz geprüft werden. Eine eventuelle Beitragserhöhung bietet nämlich ein außerordentliches Kündigungsrecht. Dennoch bleiben viele Biker jah... [ mehr ]Endgegner Inflation: Wie die Altersvorsorge Schritt halten kann
Die Inflation ist der unsichtbare Gegner einer jeden Altersvorsorge. Ob Miete, Energie, Freizeit oder Konsumausgaben – alles wird jedes Jahr etwas teurer. Selbst bei einer moderaten Inflation von 2 Prozent verliert Geld über die Jahre also erheblich an Wert. Wer heute mit 2.000 Euro Rente plant, kann in 30 Jahren damit möglicherweise nur noch einen Bruchteil der laufenden Ausgaben decken. Umso wichtiger ist der Erhalt der Kaufkraft bei der ... [ mehr ]Risikolebensversicherung schafft Sicherheit für die Familie
Für viele Menschen ist der Tod ein Tabuthema. Doch Verdrängung hilft den Hinterbliebenen nicht, die den Schicksalsschlag nicht nur emotional, sondern auch finanziell verkraften müssen. Trifft es den Hauptverdiener, sind Partner und Familie mit den laufenden Kosten allein und oft überfordert. Die Miete oder der Kredit müssen weiterbezahlt werden, Kinder brauchen eine Ausbildung, und die laufenden Kosten des Alltags bleiben bestehen. Ohne ausreiche... [ mehr ]